Primo trimestre 2026: Torino, tra le grandi città, registra l'incremento più significativo delle compravendite

Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, il mercato residenziale italiano ha iniziato il 2026 con un andamento positivo.

Nel primo trimestre dell’anno sono state compravendute quasi 180 mila abitazioni, con una crescita del 4,4% rispetto allo stesso periodo del 2025.

L’aumento delle vendite interessa tutte le aree del Paese, con una dinamica leggermente più sostenuta nei comuni non capoluogo, dove la crescita raggiunge il 4,6%.

Continua inoltre a mantenersi elevato il ricorso ai mutui: quasi una casa su due (47,8%) è stata acquistata da persone fisiche tramite finanziamento ipotecario, con un tasso medio applicato alla prima rata pari al 3,6%.

In crescita anche la quota di acquisti effettuati con le agevolazioni “prima casa”, che si avvicina al 72% del totale delle compravendite. Segnali particolarmente positivi arrivano dal comparto delle abitazioni di nuova costruzione, che registra un incremento del 14,6% rispetto al primo trimestre del 2025, confermando una rinnovata domanda per gli immobili di recente realizzazione.

Analizzando le principali otto città italiane, il mercato mostra una crescita media del 6,1% su base annua. Tutte le grandi città evidenziano un andamento positivo, ad eccezione di Firenze, che registra una lieve flessione.

Focus su Torino

Tra i principali centri urbani spicca Torino, che mette a segno la performance migliore con un aumento delle compravendite di circa il 9,2% rispetto al primo trimestre del 2025.

Nel complesso, i dati confermano un mercato immobiliare in espansione, sostenuto dalla domanda di acquisto, dal ricorso al mutuo e dall’interesse crescente verso le abitazioni di nuova costruzione.

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